2001/12/21

１月は品薄か？

２００１年１２月２１日
　「１月は品薄か？」

　今日は、１２月２１日。とうとうあと１週間で今年も終わりです。
今年の１２月は例年のような、損金処理の話しは多くありませんでした。
おそらくもう損金処理をする人もみなさん終わってしまったんだと思われます。
又、今年は１１，１２月に集中せず、もっと早い時期から売却時期を考えていた人も多かったようです。
　会員権は、地に落ちた感がありますが、確かに今年の９月以降の下げ方は、経験したことのない下げ方です。例を出すと東京では、青梅が１５０万→３０万　桜ヶ丘１４３０万→９４５万　八王子８２０万→５００万という具合で、わずか３ヶ月で半値以下から３５％の下落です。ただ小金井については、逆に上がっていますが・・・・・。神奈川県でもほぼ全滅状態でした。
なぜこの様に下げたのでしょう？　９月以降に（テロ事件のあと）大量の売り物が出たからです。もうこの売り物もないはずです。
　一挙に３５％以上もの下落のあとは、おそらく品薄の現象が起こると思います。会員権というのは、上がり始めると全体が株式市場等と比べてキャパが非常に小さいので、わずかな動向の変化でたちまち上がってしまうことも良くあります。私は予想屋ではないですが１月は上がると思います。
　今年ももうあと１回で独りごとも終わりますが、来年も続けていくつもりですのでどうぞよろしくお願いします。以上、今週の独りごとでした。

１月は品薄か？

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