２００１年１１月２日
「東京都・神奈川県の４年間の会員権相場について」 |
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今週は予告通り東京都・神奈川県の１９９７年～２００１年の会員権相場の推移についてレポートします。まずは東京都ですが全体平均値は、１９９７年を１００とすると現在は２８となり下落率７２％となります。
その中でもっとも下がらなかったコースを上位５コース。そしてもっとも下がったコースを５コースを列記してみたいと思います。
まずは下がり方の少ない上位５コース
①東京よみうり４５．８％②桜ヶ丘４２．３％③東京都民４０．９％④小金井３８．９％⑤ＧＭＧ八王子３８％となる。①と②と④は名門といわれている優良コースなので、当たり前といえるが③と⑤は、一般サラリーマンゴルファーに受け入れられているということが、上位にきている理由でしょう。
次に下がり方の大きな上位５コース
①青梅９１．９％②武蔵野９１％③立川国際８６．８％④東京国際８２．９％⑤東京五日市８２．３となる。
①、②、③位いづれも名変預託金を入れなければいけないコースである。更に①位の青梅は、年会費の値上げをしてから大幅に下落している。
続いて神奈川県に移ろう。１９９７年を１００とすると現在は２４となり下落率７６％となります。
その中でもっとも下がらなかったコースを上位１０コース。そしてもっとも下がったコースを１０コースを列記してみたいと思います。
まずは下がり方の少ない上位１０コース
①本厚木６２．２％②磯子５１．６％③平塚富士見４０．６％④茅ケ崎４０％⑤相模湖３９．５％⑥湘南シーサイド３９．４％⑦相模原３８．５％⑧レイクウッド３７．７％⑨大相模３７％⑩戸塚３７％となる。
この上位は非常に順当な感じがする。いわゆる安定型コースといえよう。
次に下がり方の大きな上位１０コース
①秦野９９．４％①清川９９．４％③湯河原９８．７％④大厚木９８．６％⑤伊勢原９８．２⑥東名厚木９４．１％⑦葉山国際９３．９％⑧大秦野９１．７％⑨小田原湯本９０．４％⑩神奈川８９．５％となる。
見てみると、①位の秦野と清川は同一経営そして⑤、⑧も同一経営やはりグループとして下がる時は同一に下がるようです。⑨の小田原湯本は名変預託金が無くなれば、このような順位はないと思う。神奈川県は完全に２極化が始まっていると見た方が良さそうだ。
次回は埼玉と群馬についてレポートします。
ＰＳ：今週うれしいメールが届きました。
今年になって、千葉県のＴカントリークラブに入会したＨさんから、「月例に出場しましたが、優勝できま した」というメールでした。私たちは大変うれしく思いました。
このようにうれしいメールはどしどし下さいませ。 お待ちしております。
以上、今週の独りごとでした。 |
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http://www.kagayagolf.com/hitori/20011102.htm
